経済 
三井ホーム（株）が東京都新宿区で建設していた木造マンション「MOCXION 四谷三丁目」（当初の名称は「四谷信濃町」（仮称））が５月22日に竣工し、入居者の募集が行われている。
同社は、高品質で環境調和性の高い都市型木造マンションブランドとして「MOCXION」を展開しており、一昨年（2021年）11月に１棟目となる「MOCXION INAGI」が東京都稲城市に完成）。今年（2023年）に入って、石川県金沢市に「MOCXION Chocolaterie」が竣工したのに続き、「四谷三丁目」が東京23区内では初の物件として建設された。
今後も、今年８月に東京都大田区、来年（2024年）２月に大阪市旭区で「MOCXION」が完成する予定だ。
賃貸マンションの「四谷三丁目」は、枠組壁工法（２×４工法）による耐火構造の地上４階建てで、北米から輸入したSPF材を主体に国産材を使った合板などを用いている。交通至便な住宅地内にあり、斜線規制など様々な制約をクリアして建設された。
総戸数は16戸で、間取りは１Ｋが３戸、１DKが12戸、１LDKが1戸。入居者は単身者を想定し、家賃は月額10万4,000円～14万9,000円と「周辺の相場より１割程度高い」（同社の担当者）。ワンランク高い木造マンションとして、「ZEH-M Oriented」の認定を取得しているだけでなく、エントランスホールに木のオブジェを設置し、小鳥のさえずりをBGMとして流すなど、「都市の中で森を感じられる」独自の工夫を凝らしている。入居者の反応が注目される。
（2023年５月22日取材）
（トップ画像＝「四谷三丁目」の木材使用量は約160m3、炭素貯蔵量は127ｔ）
『林政ニュース』編集部
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