経済 
鉄道・バスや不動産事業などを展開している相鉄グループの相鉄不動産（株）（神奈川県横浜市、鈴木正宗社長）は、同グループ初となる５階建て木造マンション「KNOCKS（ノックス）ゆめが丘」を横浜市泉区のゆめが丘駅前に建設した。５月20日に竣工し、６月22日から入居が始まっている。
「KNOCKSゆめが丘」は、１階がRC造、２階から５階が１時間耐火の木造（２×４工法）で、延床面積は4,291.69m2、総戸数は74戸。１階にはクリニックモールが入り、２階以上は1K（約24ｍ2）から3LDK（約63ｍ2）の賃貸共同住宅となっている。賃料は７万3,000円から16万5,000円（共益費別）で周辺の相場よりも１～２割高い。設計・施工は三井ホーム（株）（東京都江東区）が担当した。
木材使用量は765m3で、床根太や床桁に約400m3、桁や梁に約200m3を用いている。樹種は約８割がSPF材で、一部の床根太にLVLとして国産カラマツを使っている。また、１階の風除室とエントランスホールの壁の一部に、天然木クロスと天然木パネル（ブラックウォールナット）、木製ブラインドを設置した。
５月22日に行われた内覧会で、相鉄不動産の担当者は、「駅周辺の区画整備事業に参画する中で、木造マンションにすれば脱炭素化社会に貢献できると考えた」と説明、三井ホームの担当者も、「建築基準法の改正（2025年４月）が迫ってきており、積極的に木造・木質化を進めたい」と意欲を語った。
ブルーのアーチが連続するゆめが丘駅は、人気シンガーソングライター・あいみょんのCDジャケット写真に使われるなど、相鉄沿線の中でも注目度が上昇している。７月25日には駅前に大型商業施設がオープンして一段と賑わいが増すと見込まれており、国産材の“出番”が増えていきそうなスポットになっている。
（2024年５月20日取材）
（トップ画像＝木造賃貸マンション「KNOCKゆめが丘」の外観、国土交通省の「優良木造建築物等整備推進事業」に加え、横浜市の「木材利用優良建築物等表彰制度」でも住宅として初めて採択されている、画像提供：三井ホーム）
『林政ニュース』編集部
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